Fasering in de architectuur

1. Initiatief / haalbaarheidsfase (IH)

De eerste fase is altijd de initiatief/haalbaarheidsfase (IH). Afhankelijk van het project zijn de werkzaamheden in deze fase in hoofdzaak:

• analyse huisvestingsbehoefte
• het vaststellen van de ambities van de opdrachtgever in een Programma van Eisen (PvE)
• het onderzoeken van de planologische, functionele, economische en juridische haalbaarheid van verschillende oplossingsrichtingen

Het opvragen van een bestemmingsplan (BP), beeldkwaliteitsplan (BKP) en kadastrale situatie valt ook onder deze fase.
In deze fase stelt Building Design Architectuur ook een overeenkomst met u op.

2. Projectdefinitie (PD)

Hierna volgt de fase projectdefinitie (PD). Het doel van deze fase is het zodanig inventariseren en vastleggen van de ambities, eisen, wensen, verwachtingen en voorwaarden van de opdrachtgever en toekomstige gebruikers, dat op basis daarvan een ontwerpproces kan worden gestart.

3. Structuurontwerp (SO)

De volgende stap is het structuurontwerp (SO). De werkzaamheden in deze fase omvatten in hoofdzaak:

• het maken van een stedenbouwkundig plan;
• het ontwerpen van de hoofdvorm en de hoofdindeling van de bebouwing ' vlekkenplan';
• het verkennen van de constructieve opzet;
• het adviseren inzake mogelijke energievoorziening- en installatieconcepten.

4. Voorontwerp (VO)

De fase architectuur sluit af met een voorontwerp (VO). In deze fase vallen voornamelijk:

• het uitwerken van de stedenbouwkundige inpassing van het bouwwerk in de omgeving;
• het ontwerpen van de functionele en ruimtelijke indeling en de architectonische verschijningsvorm;
• het maken van een conceptueel ontwerp voor de buitenruimte;
• het uitbrengen en verwerken van adviezen op het gebied van bouwfysica en akoestiek;
• het ontwerpen van de hoofdopzet van de draagconstructie en installaties, inclusief voorlopige materiaalkeuze, globale dimensionering en het ontwikkelen van een brandveiligheidsconcept.

Afhankelijk van de opdracht kan deze fase in de architectuur een schetsontwerp (SO) of een computertekening zijn.
Deze wordt getoetst aan het bestemmingsplan en aan redelijke eisen van welstand.

Wilt u een vrijblijvend gesprek met een ontwerper van Building Design Architectuur?

Neem dan contact met ons op!